태연도 속은 2500억 기획부동산 사기일당 무더기 검찰송치

태연도 속은 2500억 규모 기획부동산 사기소식

몇년전 가수 태연이 연루된 기획부동산 사기 사건이 화제였죠? 경기도 하남시에 위치한 땅을 4억 원에 매입했으나 알고보니 개발제한구역이었던 것입니다. 피해액만 무려 2500억원에 달하는 초대형 규모의 사기사건이었습니다. 2022년 11월 드디어 서울 수서경찰서에서는 2천억대 기획부동산 사기 사건과 관련하여 경찰이 보완수사를 마치고 그 일당을 검찰로 송치했다는 소식입니다.

 

그렇다면 왜 사람들은 이러한 사기에 휘말리게 되는 것일까요? 그리고 어떻게 하면 당하지 않을 수 있을까요? 연예인들 뿐 아니라 일반인도 당할 수 있는 확률이 높은 만큼 미리 알아두고 조심해야할 필요성이 있어보입니다.

 

 

토지 기획부동산 사기수법

부동산 업계에서는 소위 '기획부동산'이라는 용어가 존재해요. 쉽게 말해 토지를 싼값에 사서 비싼 값에 되파는 행위를 말합니다. 주로 텔레마케팅 방식으로 영업하는데 전화나 문자메시지 또는 SNS 메신저를 통해 접근합니다. 다들 핸드폰으로 좋은땅 있는 투자정보가 있는데 한번 들어보시라는 전화 받아보신적 있으실거에요.

 

보통 이렇게 판매하는 땅은 쓸모없는 맹지이거나 그린벨트 지역인데 나중에 용도변경될 예정이라며 현혹시키는 수법을 씁니다. 물론 모든 업체가 그렇다는 건 아니지만 일부 악덕 업자들 탓에 선량한 대다수의 중개업자들이 피해를 보는 실정이에요. 따라서 거래 시 각별한 주의가 요구됩니다.

 

토지 기획부동산 사기를 당하지 않으려면 어떤 점에 유의해야 할까요?

• 해당 지번(주소) 및 지적도 확인하여 현장답사 필수
• 주변 시세 대비 가격이 지나치게 저렴하다면 의심 필요
• 등기부등본 연람을 통해 소유주 명의 일치 여부 반드시 확인(법인명의라면 더욱 신중)
• 계약서는 필히 작성하되 특약사항 란에 추후 발생할 수 있는 분쟁소지 미연에 방지하도록 작성

 

무려 수천억 원을 가로챈 기획부동산 대표 등 관계자 20여 명이 검찰로 송치되었다고 하니 모두 죗값을 제대로 받았으면 좋겠습니다.

개발할 수 없는 토지를 개발될 것처럼 꾸며 태연씨도 당했던 기획부동산 사기수법 모두모두 조심합시다.